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Bergerac centre, DODY immobilier vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, rénovée avec goût en 2019. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un lumineux salon séjour, un wc, ainsi qu'un espace buanderie et rangement pratique. A l'étage, elle dispose d'un palier menant à deux belles chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne avec un wc. Edifiée sur un jardin clos d'environ 180 m², offrant ainsi intimité et tranquilité grâce à son absence de vis à vis. La situation calme et à deux pas des commerces en font un lieu de vie idéal. Un garage est également incus.
Ses points forts : double vitrage pvc, toiture revisée, assainissement au tout à l'égout. Idéal un premier achat ou un investissement locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 24100
Surface habitable (m²) 70,25 m²
surface terrain 179 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Quartier Centre ville
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 164 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 154 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,82 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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