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Découvrez cette belle propriété en pierre de 200 m² habitables alliant le charme de l'ancien, soigneusement rénovée. Nichée sur un joli parc arboré d'env 4 300 m², offrant un cadre verdoyant, idéal pour une vie en harmonie avec la nature.
Au rez-de-chassée, vous trouverez un salon chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un wc, une chambre ainsi qu'une salle d'eau à finaliser.
Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un espace bureau, pensé pour plus de confort.
Cet ensemble immobilier inclus également une cave et un appartement attenant de type 3 d'environ 55 m² habitables avec une entrée indépendante, idéal pour accueillir famille et amis.
Située à seulement 10 mns de Lalinde. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 24150
Surface habitable (m²) 200,61 m²
surface terrain 4 352 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 143 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 133 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,12 %
Taxe foncière annuelle 1 220 €
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