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Bureaux et dépot en vente chez DODY immobilier – Situé entre Bergerac et Périgueux, venez découvrir ce batiment d'environ 500 m² idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de logistique.
Le bien se compose de :
90 m² de bureaux : accueil, deux bureaux, une salle de réunion, une kitchenette, les archives et un wc, le tout en bon état général. Chauffé et climatisé par pompe à chaleur réversible.
400 m² de dépôt : structure bardage aluminium, toiture isolée, hauteur sous plafond 5 mètres, accès facile pour véhicules utilitaires ou stockage volumineux.
Le tout sur un terrain de plus 4 400 m² avec de nombreuses places de stationnement.
Site fonctionnel, prêt à l’emploi
Idéal artisans, PME du bâtiment, stockage ou logistique
Ancien loyer : 3 000 €/mois – forte rentabilité potentielle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 24380
Surface habitable (m²) 500 m²
surface terrain 4 400 m²
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €
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