Coup de coeur

Bergerac (24100)

7 pièces - 214,37 m²

Maison bourgeoise, 4 chambres et 1 bureau

399 000 €

Ref : V10000400

A propos de ce bien

DODY immobilier vous invite à découvrir cette belle maison bourgeoise à deux pas du centre ville de Bergerac. Parfaitement entretenue et à l'abri des regards avec sa superficie d'environ 215 m² habitables, cette propriété offre un mélange de charme ancien et de confort moderne.

Elle dispose d'une entrée, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, un wc, un bel espace de vie avec un salon séjour et sa cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse bioclimatique et sa piscine chauffée.

A l'étage elle est composée de trois chambres dont une suite parentale (chambre, salle de bain avec douche), un wc et une salle d'eau.

Implantée sur un beau parc clos et arboré de plus de 1300 m² avec un garage, un puits et une cave.

Outres son emplacement privilégié, ses beaux volumes, ses parquets, ses cheminées, ses rosaces, son double vitrage pvc, sa chaudière au gaz de ville récente devraient ravir les plus exigeants d'entre vous !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 24100

surface terrain 1 398 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Détails

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Chaudière, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1920

Quartier Centre ville

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.7 m²

bureau 16.27 m²

chambre 16.53 m²

salle d'eau 4.61 m²

Dégagement 5.9 m²

salon/sejour 38 m²

Salle à manger 16.8 m²

cuisine 16.56 m²

WC 1.8 m²

buanderie 3.7 m²

Etage 1

Palier 16.15 m²

chambre 15.15 m²

WC 1.85 m²

salle d'eau 3.68 m²

chambre 14.5 m²

Suite parentale 33.97 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 3 451 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 70 05 00 11

E-mail sandrine@dody-immobilier.fr

Adresse

Rue du Pont Saint-Jean 24100 Bergerac

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