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Vendu
Saint-Front-de-Pradoux (24400)

4 pièces - 98,31 m²

Agréable maison avec dépendances

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Ref : V10000364
A propos de ce bien

En exclusivité chez DODY immobilier. Venez découvrir cette agréable maison d'environ 98 m² habitables implantée sur un joli parc clos et arboré de plus de 4 000 m². Elle dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour donnant sur une terrasse de 34 m². Une buanderie, deux chambres avec placards, un wc et une salle d'eau. Une cave, un atelier et un garage. A seulement quelques minutes de l'accès d'autoroute.

Pour compléter cette propriété, une dépendance de type 2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Idéal pour recevoir vos amis ou de la famille.

Ses points forts : Construction de 2010 élevée sur un vide sanitaire. Chauffage par pompe à chaleur, poële à bois, volets roulants électriques, portail automatisé et assainissement au tout à l'égout.

Diagnostic de Perfomance Energétique : D/B réalisé le 13/05/2024. Consommation énergie primaire : 200 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kwh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 24400
surface terrain 4 260 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2010
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 42 m²

cuisine 15.47 m²

buanderie 7.18 m²

Dégagement 2.42 m²

salle d'eau 4.97 m²

WC 2.04 m²

chambre 10.16 m²

chambre 13.8 m²

Financier
Taxe foncière annuelle 800 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 70 05 00 11
Adresse
Rue du Pont Saint-Jean 24100 Bergerac

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