Exclusivité

Coup de coeur

Maurens (24140)

5 pièces - 90,74 m²

Maison de bourg en pierre – Charme et authenticité

149 400 €

Ref : V10000430

A propos de ce bien

DODY immobilier vous invite à découvrir cette maison de bourg en pierre d'environ 90 m² habitables, alliant caractère et fonctionnalité, idéale pour une vie paisible.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux pour des moments conviviaux, une salle d’eau avec wc, une chambre avec sa salle d’eau et wc privatifs, un bureau. À l’étage, deux chambres sous rampants, pleines de charme, parfaites pour les enfants ou une chambre d’amis.

Extérieur et dépendances : Un jardin clos de 269 m², attenant à la maison, offrant intimité et sécurité, une cave pour le rangement ou la conservation, un pigeonnier, touche d’authenticité et potentiel d’aménagement.

Atouts majeurs : Maison en pierre pour un esthétique intemporelle, double salle d’eau pour un confort au quotidien, emplacement à proximité des commodités. Stuation calme et parking à proximité.

Un bien rare à saisir pour les amateurs de maisons de caractère, prêt à vous accueillir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 24140

surface terrain 269 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1870

Composition

Rez de chaussée

cuisine 16 m²

Dégagement 1.8 m²

Salle d'eau avec wc 4.85 m²

salon/sejour 29 m²

Chambre avec salle d'eau et wc 20.75 m²

bureau 13.75 m²

Etage 1

chambre 18 m²

chambre 11 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 139 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,79 %

Taxe foncière annuelle 547 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 70 05 00 11

E-mail sandrine@dody-immobilier.fr

Adresse

Rue du Pont Saint-Jean 24100 Bergerac

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